Od početka rata u Ukrajini hiljade iseljenika iz te zemlje i iz Rusije našle su svoj dom u Beogradu i zbog toga je na tržištu nekretnina porasla tražnja, pa su cene kirija za kratko vreme skočile i za nekoliko stotina evra, preneo je danas N1.
Stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević rekla je da je već postojao isti problem u vreme epidemije kovida-19.
“U vreme kovida-19 potražnja kuća i stanova je bila povećana, ali pre par meseci kada je krenuo ovaj nesrećni rat pojavili su se ljudi, što iz Rusije, što iz Ukrajine sa zahtevom da zakupe stanove. Različita je struktura ljudi koja ovde dolazi, oni dolaze uglavnom sa kešom, nemaju pare na računu”, rekla je Lazarević.
Dodala je da gradjane interesuje do kada će biti ovako visoke cene zakupa.
“To je veliki problem za naše ljude, za mlade ljude koji će dolaziti u Beograd da studiraju, ili koji počinju svoj porodični ili privatni biznis. I 300 evra podrazumeva još bar 100 evra nekog troška, treba da imate platu 1.000 evra da biste mogli sve to da ispratite”, rekla je Lazarević.
Ona je kazala da su vlasnici nekretnina “čim je vest plasirana u medijima da stižu iseljenici podigli cene bar za 100, 200 evra kada su manji stanovi u pitanju, a neke su i duplirane”.
“Takva pometnja je na tržištu zakupa, ali Rusi i Ukrajinci za sada ne kupuju stanove”, rekla je Lazarević.
Dodala je da se pita šta će se dogoditi kada taj talas ljudi ode i kako će se cene spustiti na nivo na kom su bile i kako će stanodavci vratiti zakupce koje su oterali.
“Sve dok je ovako velika potražnja, oni će cene podizati, iako mi pokušavamo da razgovaramo sa vlasnicima koji izdaju stanove da su njihovi zahtevi neralni. Kakve će to posledice imati po naše tržište, to ćemo tek videti”, rekla je ona.
Istakla je da nema mnogo stanova na zakup, kao što nema mnogo ni stanova za prodaju.
“Sada svi pokušavaju da izdaju sve, pa se čak mnogi sele kod roditelja i prijatelja da bi ućarili nešto za ovih par meseci”, rekla je Lazarević.
